BRASSERIE ET APPARTEMENT EN VENTE, PYRENEES ATLANTIQUES, 310000 EUROS

Le réseau CHR Mibelimmo vous propose cette  jolie brasserie située en plein centre ville d'une commune dynamique et touristique située proche de PAU, dans les PYRENEES ATLANTIQUES.

L'établissement bénéficie d'une excellente visibilité  et d'un emplacement premium dans un quartier commerçant et achalandé et il est fréquenté par une clientèle mixte de résidents, de bureaux et de touristes 6 jours sur 7.

Bail commercial 3/6/9 à destination de bar brasserie restaurant licence IV.La brasserie à une superficie totale d'environ 400m2  et dispose en rez-de-chaussée d'un grand comptoir de bar et d'une salle de 70 couverts de plain pied. Une deuxième salle de 40 couverts se situe au 1er étage, portant la capacité totale de l'établissement  à 110 couverts en intérieur. Monte plats.

Beau linéaire de façade ouvrable avec terrasse autorisée de 14 places. Terrasse estivale supplémentaire de 40 places.

Cuisine de plain pied de 40m2 environ, très bien équipée fonctionnant au gaz, avec écoulement au sol et extraction de gros volume au toit. Piano 6 feux, grill, plancha, friteuse, four mixte, cellule réfrigérante, chambre froide, machine sous vide.Tout type de restauration envisageable.
Grande réserve en dalle béton accessible depuis le fonds avec belle capacité de stockage, économat, vestiaires et douches.

Toilettes aux normes handicapés.

Grande salle attenante de 400m2 permettant d'envisager des privatisations pour des événements festifs.

Tout est parfaitement entretenu et permet une exploitation immédiate par le(s) repreneur(s).

Appartement de 4 pièces de 90m2, très confortable, accessible depuis le fonds et les communs.

Pas de contrat brasseur.

CA moyen de 450keHT avec un bénéfice net de 45000€.

Loyer de 3600 euros mensuels charges comprises HT pour le fonds, l'appartement et la dépendance.

Prix: 310 000€ FAI  dont 25 000€HT d'honoraires d'agence.

Tél. 01 79 75 12 12

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