Restaurant licence IV en vente, JANVRY, 630 000 euros.

Le réseau CHR Mibelimmo vous présente à la vente ce restaurant licence IV situé dans la Vallée de Chevreuse, à JANVRY.

L’établissement profite d’un emplacement privilégié et préservé au centre d’un petit village de l’ESSONNE et accueille régulièrement une clientèle mixte locale, de bureaux et de passage dans un cadre rustique, chaleureux et décontracté. 

En effet la proximité de grands centres d’affaires et l’excellente réputation dont jouit l’établissement dans la région lui permettent de fonctionner par choix que 200 jours en moyenne par an en réalisant un CA régulier de 850ke HT en moyenne.

Bail 3/6/9 à destination de restaurant licence IV avec appartement et bureau indépendant.

L’établissement dispose de 70 couverts en salle de plain-pied.

La cuisine de plain-pied, a une superficie confortable de 40m2 environ, fonctionne au gaz et à l’électrique, dispose d’un écoulement au sol et d’une extraction individuelle de gros volume au toit.

Réserve de belle surface, accessible depuis le fonds avec grande capacité de stockage et vestiaires du personnel. Très belle cave à vins.

Dérogation toilettes obtenue. Pas de reprise de personnel.

Un appartement de 2 pièces accessibles de 40m2 environ et un bureau indépendant de 20m2  sont accessibles depuis les communs.

Loyer de 4500 euros

Reprise idéalement par un chef de cuisine ou un couple de restaurateurs parisiens souhaitant s’installer loin du brouhaha de la capitale, dans une affaire permettant de combiner agréablement vie de famille et travail.

Travaux récents de qualité permettant une exploitation immédiate du restaurant.

Prix 630 000€FAI dont 30 000€HT d’honoraires d’agence. Vente des murs possible

Tél . 01 79 75 12 12

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