RESTAURANT, 50 COUVERTS, APPARTEMENT, VAL DE MARNE, 405 000€FAI

Le réseau CHR Mibelimmo vous propose ce joli restaurant de 110m2 idéalement situé dans un quartier achalandé du centre ville d'une commune dynamique et recherché du VAL DE MARNE, en bordure de PARIS.

Le restaurant bénéficie d'une belle visibilité et est fréquenté par une clientèle mixte de bureaux, de résidents et de passage sur les services du midi et du soir.
Bail commercial 3/6/9 avec destination commerciale de restaurant. Licence grande restauration.

Superficie de 110m2 avec 50 couverts en salle de plain pied.

Cuisine de 25m2 de plain pied bien équipée avec écoulement au sol et extraction de gros volume (400) au toit. Chambre froide.

Réserve en dalle béton accessible depuis le fonds de commerce avec cave à vins, stockage, chambres froides, vestiaires

Travaux et matériels récents permettant une exploitation immédiate.

Appartement 3 pièces de 60m2 et grande surface aménageable de 75m2 pour un bureau et une chambre supplémentaire.

Loyer de 3350 euros mensuel charges comprises HT pour le restaurant et l'appartement.

CA de 725ke HT en moyenne depuis 2022

Très belle affaire, à reprendre idéalement par un chef ou un couple de restaurateurs.

Prix: 405 000€FAI dont 25 000€ HT d'honoraires d'agence.

Tél. 01 79 75 12 12  / 06 11 47 54 30

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